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底價

  • 200萬以下
  • 200萬~500萬
  • 500萬~1000萬
  • 1000萬~1500萬
  • 1500萬~2000萬
  • 2000萬~2500萬
  • 2500萬~3000萬
  • 3000萬以上

坪數

  • 20坪以下
  • 20坪~40坪
  • 40坪~60坪
  • 60坪~80坪
  • 80坪~100坪
  • 100坪~120坪
  • 120坪~140坪
  • 140坪~160坪
  • 160坪以上

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臺中法院 112二98549三(本案已拍定)

臺中市太平區萬福段434地號
拍定價 1,500
  • 瀏覽:1,680
  • 收藏:168
  • 更新時間:2023-12-12

物件資料

#代標中 #點交

  • 拍賣日期:2024/1/4 週四 上午 09:00
  • 案件種類:土地
  • 使用分區/類別:道路用地
  • 其他內容:鋼筋混凝土/8層

坪數說明

  • 總坪數:24.6 坪
  • 公告建坪:24.6 坪
  • 主建坪:20坪
  • 總現值:6.82萬
  • 坪單價:6.82 萬/坪
  • 持分地坪:20 坪
  • 附建坪:4.6坪
  • 拍後增值:24.6坪
  • 原始公告
  • 物件調查
  • 格局圖
  • 謄本
  • 實價登錄
  • 建物標示(2筆)

    • 高雄市三⺠區大享路50號七樓之2,建號 3046,持分 1/1,557.7 萬
    • 高雄市三⺠區同上建物之共同使用部分,建號 3086,持分 121/10000,216.7 萬
  • 土地標示(1筆)

    • 高雄市 三⺠區 大裕段一小段 184地號,面積 1,194 m2,持分 200/10000,211.2 萬
  • 物件拍賣紀錄(2筆)

    • 1拍,2023/12/19,總底價 985.6萬,保證金 197.2萬,坪單價 24.2萬/坪,停拍
    • 停拍,2023/11/21,停拍
  • 法院筆錄(6筆)

    112年6月26日現場執行時,現場為樓中樓,上層B房之邱姓承租人表示係向郭博順承租,並提出租賃契約,租期自 111年11月9日起至112年11月9日,每月租金新台幣(下同)12350元(含管理費),押金24700元;上層C房之林姓承租 人表示係向郭博順承租,並提出租賃契約,租期自112年4月23日起至113年4月9日,每月租金8000元(不含管理 費),押金16000元;下層A房蔡姓承租人表示出租人或其代理人為孔祥汝,租期自111年9月18日起至112年9月9 日,每月租金14000元(不含管理費800元,須另向管理室繳納),清潔費另計;據大樓管理員表示,欠繳112年5月 份迄今之每月管理費2040元及500元修繕費(亦即每月共計應繳2540元)。本件拍賣標的,因B房查封後租期屆滿, 依強制執行法第113條準用第51條第2項規定實施查封後,債務人就查封物所為移轉、設定負擔或其他有礙執行效 果之行為,對於債權人不生效力;而A房因查封後承租人已將該房交還,嗣債權人112年11月16日具狀陳報C房承租 人業已於同年7月15日搬離,故本件拍定後,編號1建物依現況點交,其餘均不點交。至於實際詳情及使用現況, 請投標人自行查明。

  • 土地增值(1筆)

    • 高雄市 三⺠區 大裕段一小段 184地號 1,194 m2 × (200/10000) × 65,021 元 - 211.2 萬元 = -55.9萬元

物件調查

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  • 時間
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    地址
    總價
    坪數
    房屋坪數
    房屋單價
    車位單價
    車位坪數
    屋齡
    車位
  • 112/08
    公寓
    板橋區金門街253巷2弄8號3樓(5)
    1125萬
    29.11坪
    29.11坪
    38.65萬
    0萬
    0坪
    34年
  • 112/06
    住宅大樓
    中和區捷運路12號4樓(19)南方之星
    3035萬
    56.58坪
    41.94坪
    67.6萬
    200萬
    14.64坪
    12年
  • 112/10
    公寓
    新店區北新路二段228巷11號4樓(5)
    1258萬
    24.55坪
    24.55坪
    51.24萬
    0萬
    0坪
    45年
  • 112/08
    公寓
    板橋區金門街253巷2弄8號3樓(5)
    1125萬
    29.11坪
    29.11坪
    38.65萬
    0萬
    0坪
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  • 台中市南屯區大墩十四街352號

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