雲林法院 113子6003
547萬 / 保證金109.4萬
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- 更新時間:2024-07-01
坪數說明
- 總坪數:44.8 坪
- 公告建坪:44.8 坪
- 主建坪:27.9 坪
- 總現值:275.5 萬
- 坪單價:12.2 萬/坪
- 持分地坪:166.7 坪
- 附建坪:0 坪
- 增建坪:16.9 坪
- 公設坪:0 坪
- 拍後增值:-224.5 萬
原始公告
-
建物標示(2筆)
-
土地標示(1筆)
- 雲林縣 虎尾鎮 埒內段 455-8地號,面積 551 m2,持分 1/1,500 萬
-
拍賣履歷(2筆)
113/01/24
部分點交 / 流標
3853萬
113/01/24
部分點交 / 流標
2503萬
113/01/24
部分點交 / 停拍 內容變更
2000萬
113/01/24
部分點交 / 停拍 內容變更
1853萬
113/01/24
部分點交 / 待標中
1800萬
-
法院筆錄(5筆)
- 本標別拍賣之455-8地號土地,土地上有本件拍賣之881建號建物、另有第三人所有之廟宇 (明天宮)、鋼骨鐵皮棚架,因廟宇、棚架與土地間占有使用法律關係不明且廟宇、棚架未併 付拍賣,拍定後廟宇、棚架與土地間占有使用法律關係由拍定人自理,且拍定後本標別拍賣 之455-8地號土地不點交。
- 本標別拍賣之881建號建物,其中增建部分為1478棟次之建物係未辦保存登記之建築,坐落 於本標別拍賣同段455-8地號土地上,部分占用鄰地即同段455-9地號土地,又前開建物與 455-9地號土地間占有使用法律關係不明,且拍定後1478棟次建物無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記,日後亦有被拆除之危險,並不得主張瑕疵擔保請求權,請應買人注意。
- 本標別拍賣之881建號暨其增建1478棟次之建物,需經由第三人所有之廟宇始得對外進出, 且進出需經鄰地。又本標別拍賣之建物頂樓水泥剝落,與隔壁建物頂樓間僅有矮牆相隔,屋 內堆置雜物,債權人稱本標別拍賣之建物由債務人自行使用,惟因債務人未陳報建物實際使 用狀況,且雲林縣警察局虎尾分局查訪均未遇住戶,故拍定後,本標別拍賣之建物原則點 交,例外有法定不點交事由則不點交。
- 本標別拍賣之不動產設有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
-
基地出賣時,地上權人、典權人或承租人(租地建屋)有依同樣條件優先購買之權,惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權爭議,係屬實體爭議事項,請應買人 注意。六、本標別拍賣之不動產,有無因天災影響,而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結 構等事項,請應買人先自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界,拍定人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
-
土地增值(1筆)
- 雲林縣 虎尾鎮 埒內段 455-8地號 551 m2 × (1/1) × 5,000 元 - 500 萬元 = -224.5萬元
物件調查
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地籍圖
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格局圖
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謄本
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實價登錄
-
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位單價
車位坪數
屋齡
車位
-
112/08
公寓
板橋區金門街253巷2弄8號3樓(5)
1125萬
29.11坪
29.11坪
38.65萬
0萬
0坪
34年
無
-
112/06
住宅大樓
中和區捷運路12號4樓(19)南方之星
3035萬
56.58坪
41.94坪
67.6萬
200萬
14.64坪
12年
有
-
112/10
公寓
新店區北新路二段228巷11號4樓(5)
1258萬
24.55坪
24.55坪
51.24萬
0萬
0坪
45年
無
-
112/08
公寓
板橋區金門街253巷2弄8號3樓(5)
1125萬
29.11坪
29.11坪
38.65萬
0萬
0坪
34年
無
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